wgn

Biurowiec na sprzedaż Myszków

Komercyjne sprzedaż, śląskie, Myszków , Nowy Myszków

Dodano: 12.01.2022

Opis ogłoszenia

sygnatura: SO188-8738

Myszków, nieruchomość biurowa na sprzedaż.

Agencja Nieruchomości WGN oferuje do sprzedaży nieruchomość biurową o łącznej powierzchni 602 m2, na działce o pow. 1.904 m2, położoną w Myszkowie, woj. śląskie.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Budynek biurowy na ładnej działce, położony 800 m od ścisłego centrum miasta.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Myszkowie, przy ulicy Sadowej.
Składa się z kilku działek o łącznej powierzchni 1904 m2.
Działki tworzą jeden kompleks o kształcie foremnego wielokąta.

Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym, trzykondygnacyjnym budynkiem biurowo-technicznym (A) o powierzchni użytkowej 485,50 m2 oraz jednokondygnacyjnym budynkiem magazynowym (B) o powierzchni użytkowej 116,70 m2.

Nieruchomość w całości ogrodzona, plac utwardzony kostką brukową oraz płytami betonowymi.
Na terenie działki zlokalizowany jest przenośny kontener z agregatem.

Budynek biurowo - techniczny (A) - budynek wolnostojący, o funkcji technicznej, trzykondygnacyjny, Wybudowany w 1982 roku.
Budynek wykonany jest w konstrukcji tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej.
Fundamenty betonowe zbrojone.
Stropy - płyty prefabrykowane typu Żerań.
Stropodach wentylowany, kryty papą termozgrzewalną.
Schody prefabrykowane.
Stolarka okienna PCV.
Stolarka drzwiowa - aluminiowa, stalowa, drewniana.
Podłogi - wykładzina PCV, dywanowa płytki ceramiczne.
Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, na parterze tynk strukturalny.
Sufity częściowo podwieszane.
Rynny i rury spustowe - PCV i blacha ocynkowana.
Elewacja ocieplona - tynk strukturalny.
Instalacje znajdujące się w budynku: CO gazowe, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, elektryczna, gazowa, telekomunikacyjna, telefoniczna, grawitacyjna.

Budynek magazynowy (B) - budynek wolnostojący o funkcji magazynowej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony.
Rzut regularny, w kształcie prostokąta, o wysokości 4,60m.
Przedmiotowy budynek wykonany jest w konstrukcji tradycyjnej murowany z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej.
Wzdłuż ściany nośnej pęknięcie na całą wysokość.
Strop - płyty prefabrykowane.
Stropodach pokryty papą termozgrzewalną.
Stolarka drzwiowa - stalowa.
Posadzki betonowe.
Tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo-wapienne.
Rynny i rury spustowe - PCV i blacha ocynkowana.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Myszkowie przy ul.Sadowej - w środkowej części miasta,w odległości ok. 800 m od ścisłego centrum. Dojazd do nieruchomości zapewniony od strony ulicy Sadowej, która łączy się z ul. J.Słowackiego - prowadzącą do centrum.
W sąsiedztwie znajduje się głównie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa, a także tereny niezagospodarowane.


UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:

Teren położony jest na obszarze oznaczonym w planie symbolem PU - zabudowa usługowa, obiekty produkcyjne, składy i magazyny.


ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 138,90 m2 w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania;
2) powierzchni 129,12 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu.


TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.

Stan prawny uregulowany.
Brak obciążeń.



Kupujący nie płaci prowizji pośrednika!


Zapraszamy na prezentację.


WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ponad 70 biur w całym kraju.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Zapraszamy!

WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 10/12
42-217 Częstochowa
www.czestochowa.wgn.pl
www.hiszpania-wgn.pl

Średnie ceny w tej lokalizacji: 2 652,20 zł/m²

Licznik odsłon: 158

tel. 88337pokaż
numer

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Myszków Nowy Myszków
990 000 okazja!
Cena /m² 1 645
Rodzaj biurowiec
Rynek wtórny
Powierzchnia 602 m²
Powierzchnia działki 1904 m²
Ilość kondygnacji 3
Stan prawny działki użytkowanie wieczyste
Stan techniczny do zamieszkania
Dojazd droga asfaltowa

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe

Lokalizacja na mapie


wgnCzęstochowa

Artur Kupis

e-mail: a.kupis@wgn.pl

tel.kom.: 883377590

Adres biura:

ul. Kopernika 10/12

42-217, Częstochowa, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies